1. 答案：

有房子但不能抵押贷款的情况是存在的。虽然房产抵押通常是获得贷款的主要方式之一，但有些情况下，抵押贷款并不可行。

2. 为什么有些房子不能抵押贷款？

贷款人通常会根据借款人的信用记录、借款用途以及资产状况来衡量贷款的风险和贷款额度。因此，即使您拥有房产，但如果您的信用历史或者您的收入不足以证明您还清贷款的能力，您的房子可能无法作为抵押品。

此外，如果您的房子处于紧急状态或者需要修缮，也可能会影响贷款机构是否愿意接受您的房产作为抵押。

3. 有哪些情况下房子不能被抵押？

下面列出了一些情况下，房子可能无法被作为抵押品：

1. 借款人的信用分数低于贷款机构所要求的最低信用分数。

2. 借款人目前拥有其他多个未偿还的贷款。

3. 房产价值与借款额度不足以证明借款人可以还清贷款的能力。

4. 借款人无法提供足够的收入证明或者资产证明。

5. 房产正处于紧急状态，例如需要进行修缮或者整修。

4. 其他可选方案

如果您的房子不能被作为抵押品获得贷款，您可以探索其他替代方案：

1. 信用卡贷款：如果您需要的借款金额相对较小，那么信用卡贷款可能是一个可选的替代方案。

2. 个人贷款：个人贷款通常比抵押贷款更容易获得，但利率可能更高。

3. 亲友贷款：如果您的亲友对您的财务状况非常了解，并且有能力提供资金支持，这可能是一个可选的选择，但需要注意的是在亲友借款的过程中需写好借款协议，避免后续不必要的麻烦。

5. 结论：

尽管拥有房产是获得贷款的一种常见方式，但并不是所有房产都可以被抵押。如果您没有资格获得抵押贷款，不必担心，您可以考虑其他的替代方案，以获取贷款资金。