1. 为什么有房产证不能贷款？
很多人误以为拥有房产证就可以轻松获得贷款，但现实情况却是相反的。房产证只是房产所有权的有效证明，并不代表获得贷款的资格。那么，到底是什么原因导致有房产证的人不能获得贷款呢？
2. 缺少还款来源
银行在考虑是否给予贷款时，会优先考虑申请人的还款来源。如果申请人缺乏稳定的还款来源，银行将难以确定申请人是否有能力按时还款。尽管申请人有房产证作为抵押物，但银行也需要保证贷款的风险可控。
3. 借款人信用记录不良
在申请贷款时，借款人的信用记录是银行重点考虑的因素之一。如借款人往期有逾期还款、法院传票等不良信用记录，在银行眼中，他们的还款意愿和能力就受到了质疑。因此，即使有房产证作为抵押物，也很难获得银行贷款。
4. 房屋所处区域不受青睐
有些区域的房产虽然拥有房产证，但由于地理位置、市场需求等因素影响，其获得贷款的难度也很大。比如，目前房地产市场需求低迷的二三线城市及外围区域，银行因考虑市场风险较大而不愿贷款。
5. 解决方案
如何解决有房产证但无法获得贷款的问题呢？
一方面，要提高自身的还款能力和信用评分。通过加强收入和职业稳定性、避免逾期还款等措施，提升个人信用记录，从而提高申请贷款的机会。
另一方面，可以选择其他贷款方式。除了银行贷款外，还可以选择信托、P2P等平台，或寻找其他民间贷款渠道。但在选择时要注意风险，并了解相关法律法规。
6. 结论
拥有房产证并不代表可以轻松获得贷款，申请人的还款来源、信用记录、房屋所处区域等多方面因素都会影响贷款的获得。提高信用评分、寻找其他贷款方式等方法可以缓解有房产证却无法获得贷款的问题。
