交了首付贷款批不下来，能把房子卖给别人吗？
有这样一种情况，你在购买房屋的时候，已经交了一笔首付款，但是当你去申请贷款时却被银行拒绝了，那么你是否可以将已经交付的首付退还并将房屋转售给别人呢？下面为您解答。
1. 首先要明确的是，为什么贷款被拒绝了？
在考虑是否可以将房屋转售之前，您需要先了解贷款被拒绝的原因。如果是由于您的个人信用不良或者收入证明问题导致银行无法为您提供贷款，那么将首付退还并转售会变得非常困难。
2. 如果可以退还首付，退款流程是怎样的？
如果贷款被拒绝了，您可以与开发商协商退还首付的事宜。一般情况下，如果您与开发商签订了购房合同，首付款是要寄存在房屋开发商指定的帐户里的，退款也会通过相同的渠道进行。您需要向开发商提供一些必要的资料，比如购房合同、身份证等文件。
3. 是否可以转售房屋？
如果您已经获得了开发商的首付退款，那么是否可以将房屋转售给别人呢？答案取决于您是否已经签订了购房合同。
如果您已经签订了购房合同并且在购买房屋时签订了“首付款不得退还，一经付款不可退还”等相关条款，那么您将无法将房屋转售给别人。因此，在购房之前，您需要仔细看清购房合同并咨询专业的律师进行解释。
4. 需要注意的其它问题
如果您能够成功退还首付并将房屋转售，还需要注意一些其它的问题。
首先，如果您在购买房屋时签订了一份合同，那么您需要确认是否需要支付违约金。另外，您还需要与中介公司协商，确认是否需要支付相关的中介费用。
总之，在购买房屋之前，需要认真阅读购房合同并咨询相关专业人士提供的意见，以免因为一些细节导致不必要的麻烦。
结论
在交了首付贷款批不下来的情况下，房屋是否可以被转售取决于您的购房合同中是否有相关条款。同时，退款过程可能会面临一些困难，需要认真协商并寻求专业人士的意见。
