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融创股票融创中国”涨停”:融创下跌7.66%:

8月9日，融创中国董事会主席孙宏斌在业绩发布会上称，现在的股价很便宜，年初以来股价已经跌了50%左右。

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8月9日晚间，融创中国发布的半年报显示，上半年归属公司股东的净利润降至只有近80亿元，而此前公司发布的业绩预告，业绩同比下降75%-95%。

净负债率高达近90%

资料显示，融创中国是一家以开发为基础、以运营为特色的大型综合性房地产开发商，于2010年5月16日在香港联交所主板上市。

公司共录得销售金额人民币335.87亿元，按年增长48.95%。

股东应占净利为192.78亿元，下降65%。

同时，报告期内，融创中国的流动性及资本结构持续优化，非受限制现金及银行结余合计人民币329.85亿元，现金短债比和流动性负债合计人民币32.59亿元，并有进一步上升趋势。

公司现金短债比约为1，000%，资本短债比约为2，979%。

2、增速更快，融资成本更低

截至2021年6月末，公司净负债率为65.5%，仍处于行业中游水平，仍处于行业平均水平，低于行业平均水平。

报告期内，公司新增850亿元人民币借贷和313.75亿元人民币短债，其主要原因是新增借款主要来自境内银行贷款和境内政府债。

同时，公司亦已按照原定程序借款104.29亿元人民币，在现有借款基础上增加了45.07亿元人民币的短期借款，其中境外借款51.01亿元，不包含受限制银行贷款和其他应付款15.51亿元，余下为长期借款约16.83亿元。

我们认为，报告期内，公司毛利率与同行业公司相比有较大优势，但公司业绩近年来表现欠佳，存在一定不确定性，公司债兑付压力较大。